賣房小白不用慌!怎麼定價、簽約?攻略一次看清楚

▲信義房屋延續為初次售屋的屋主打造「賣屋攻略」後,獨家推出「賣屋透視鏡」,以貼心引導拆解需求,為屋主找出最佳售屋規劃。(圖/品牌提供)
▲信義房屋延續為初次售屋的屋主打造「賣屋攻略」後,獨家推出「賣屋透視鏡」,以貼心引導拆解需求,為屋主找出最佳售屋規劃。(圖/品牌提供)

生活中心/綜合報導

第一次賣房的民眾,對於該如何定價、簽約與交屋流程有什麼注意事項,可能都是一知半解;但「賣屋小白」也不用擔心!信義房屋針對賣屋不同階段分別推出賣屋攻略、委賣與成交專區等功能,希望輔助民眾順利賣房。

首先第一步「賣屋攻略」,信義房屋貼心替屋主統整出售屋成本、銷售過程,以及簽約交屋階段各種注意事項,以點列方式,讓就算是第一次賣房的屋主,也可以輕鬆了解售屋環節,尤其像是平常未曾接觸售屋流程、稅務等內容,往往只能透過網路搜尋等方法,如大海撈針拼湊各種資訊,現在透過信義房屋,就能將這些賣屋「眉角」透明化,來保障自身的權益,即使是新手屋主,也能從出售到交屋一路掌握全局。

近期,則延續「賣屋攻略」,獨家推出「賣屋透視鏡」。信義房屋仲介產品部產品經理林郁軒說明,「賣屋透視鏡」是從售屋族角度出發,透過問題協助屋主檢視現況需求,再結合信義內部大數據,統合提供相應資訊,適合所有賣屋族、特別是有換屋需求的民眾。

舉例來說,有意售屋的屋主最在意行情、成本與銷售流程,特別是換屋族,一買一賣須留意的細項比單純售屋更多,「賣屋透視鏡」以行情為優先展示,並結合內部大數據,提供屋主行情、賣屋移轉產生的費用、持有成本以及後續購屋相關的房地產重要政策等內容,為有意換屋族群統整並提供資訊。同時也設計提供賣屋檢查表,詳列物件出售流程需要確認的項目,供屋主自行檢核。

信義房屋還推出「我家有多夯」功能,只要輸入自家地址,就可以掌握過去2年內透過信義房屋出價洽談,但還沒有購屋的誠意買方有多少,也可以知道有多少潛在買方,正在這個區域內看房,同時,也可以分析方圓1.5公里範圍內物件,過去銷售天數,進一步掌握自己房子可能出售的最快銷售天數。

而信義房屋會員,也可以透過專區,輕鬆掌握委託物件線上瀏覽量、業務帶看數量、詳細帶看內容、歷史斡旋紀錄、周邊行情變動等各種市場訊息,不用出門就能在家一手掌握房子最新狀況!成交專區也提供了完整交易流程里程碑,以及金流明細,可以輕鬆知道當前交易進度、帳目款項明細,還能直接上傳交易中所需重要文件,大幅省下紙本文件傳遞的時間成本。各種信義房屋為賣方打造的實用工具,提供給民眾多方結合使用,讓賣房小白也能變成賣屋高手!

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