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新北台中高雄表現強,區域狀況兩樣情
在分區表現上,內政部僅提供2002年起統計總量分佈,宜蘭縣11件、基隆市15件、臺北市53件、新北市174件、桃園市71件、新竹市6件、新竹縣12件、臺中市128件、彰化縣7件、南投縣6件、臺南市15件、高雄市149件、臺東縣2件、苗栗縣41件、雲林縣2件、金門縣10件、屏東縣2件、嘉義縣4件、花蓮縣6件、嘉義市1件。其中新北、台中與高雄均突破百件,首善之區台北市僅有53件,還低於桃園71件,推估除北市房價較高影響意願外,或許「和由內政部會同相關機關審核許可後,據以辦理登記」之規定,北市恐有較多限制有關。
規範多又多,中國人來台買房長期不妙
綜觀未來,徐佳馨表示,大陸人士來台購置不動產除有民眾所熟知的三年內不得移轉、在台停留不超過四個月、貸款不超過五成的「三四五」限制,還有種類、目的、用途限制外,在2015年還有長期總量管制包括「土地1300公頃,建物2萬戶、每年許可大陸地區人民申請取得不動產數額:土地13公頃,建物400戶,年度數額有剩餘者,不再留用。.
集中度數額管制:大陸地區人民取得同棟或同一社區之建物,以總戶數10%為上限;總戶數未達10戶者,得取得1戶。」等相關規定,可說是困難重重,在此局勢下,恐怕大陸人士購置不動產風潮短期內也不會增加,或許是當年預期陸資來台掃樓者所始料未及的。