在台北市買房有多難？有民眾在Dcard表示，她的同事考慮在台北市大同區購買18坪新大樓，同事是目前單身的女性小主管，有800萬頭期款，但還需要貸款將近1100萬元，現在利率又上升，加上小主管已經40歲了，每年需要還45萬元，還要持續30年，負擔很重，詢問「年薪120萬元的人沒資格在台北市買房子嗎？」對此，有網友直言「台北新房本來就不是給普通受薪階級買的」。
想買北市大同區新房 房貸沉重難負擔
原PO在Dcard發文詢問，「年薪120萬元的人沒資格在台北市買房子嗎？」她指出，她的女同事在內湖科技園區上班，同事已經做到小主管，目前單身，有考慮在台北市大同區買新大樓的房子，坪數是18坪，為2房1廳的規劃，同事自己工作15年來的投資存款，加上家人贊助共有800萬元頭期款。
不過，除了頭期款之外，要買下這間房，同事必須申請1100萬元的房貸，現在同事已經40歲了，大概只能申請到還款年限30年，加上利率又上升，每年要還款45萬元，維持30年，必須確保自己不失業、不生病，如果沒有持續工作，根本沒辦法繳房貸。原PO想詢問一般人的想法，會不會覺得自己也被台北市房地產排除在外？
▲女同事想買台北市大同區的新房，不過年薪120萬元仍不太夠。（示意圖／永慶房產集團提供） 網建議選其他區域、舊房子 有多少錢做多少事
對此，有網友直言「台北新房本來就不是給普通受薪階級買的。120萬的薪資適合找舊房子」、「120在台北本來就遠低於平均家戶收入啊」、「120買新北非舊公寓都很吃力了」、「我年收130，已經被擠出台北了」，還有其他人認為可以買在其他區域，「台北市是只有大同區嗎」、「有多少錢做多少事，財力不足就是沒資格，沒錢就認命住遠一點」。
也有人分享自己的規劃，「妳同事狀況跟我很像，但我很樂觀耶！年薪150萬+股票投資，存款1000萬的時候買了1500萬的小宅。目前規劃若一切順利，10年後手上有2000萬時可退休。」
▲網友紛紛表示，可以選在北市以外的區域，或是購買中古屋。（示意圖／鄉林不動產研究室提供） 根據樂居網指出，台北市近一年平均成交單價來到102.26萬元，大同區近一年平均成交單價約為103.64元，該區域發展較早，以重慶北路為主要軸心幹道，往北銜接士林、北投，往南可到未來的西區門戶，市容相對老舊，有不少超過50年以上老屋。台北市相對低價的區域就是萬華，近一年平均單價約81.69萬元，整體區域較為老舊。
資料來源：Dcard、樂居網
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原PO在Dcard發文詢問，「年薪120萬元的人沒資格在台北市買房子嗎？」她指出，她的女同事在內湖科技園區上班，同事已經做到小主管，目前單身，有考慮在台北市大同區買新大樓的房子，坪數是18坪，為2房1廳的規劃，同事自己工作15年來的投資存款，加上家人贊助共有800萬元頭期款。
不過，除了頭期款之外，要買下這間房，同事必須申請1100萬元的房貸，現在同事已經40歲了，大概只能申請到還款年限30年，加上利率又上升，每年要還款45萬元，維持30年，必須確保自己不失業、不生病，如果沒有持續工作，根本沒辦法繳房貸。原PO想詢問一般人的想法，會不會覺得自己也被台北市房地產排除在外？
對此，有網友直言「台北新房本來就不是給普通受薪階級買的。120萬的薪資適合找舊房子」、「120在台北本來就遠低於平均家戶收入啊」、「120買新北非舊公寓都很吃力了」、「我年收130，已經被擠出台北了」，還有其他人認為可以買在其他區域，「台北市是只有大同區嗎」、「有多少錢做多少事，財力不足就是沒資格，沒錢就認命住遠一點」。
也有人分享自己的規劃，「妳同事狀況跟我很像，但我很樂觀耶！年薪150萬+股票投資，存款1000萬的時候買了1500萬的小宅。目前規劃若一切順利，10年後手上有2000萬時可退休。」
資料來源：Dcard、樂居網