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信義房屋大坪林店店長林家靖表示，新店房價相對新北市各區而言比較高，因此雖仍有首購族，換屋族比例更高。據他觀察，近期出來買房的換屋族比以往更多，推測可能是因央北重劃區許多建案大打廣告，換屋族受到吸引前往賞屋，但由於價格更高且生活機能還未發展完整，最後還是選擇購買中古屋。
林家靖以大坪林一帶為例，最受換屋族青睞的產品主要是屋齡10年、20年左右的電梯大樓3或4房，視社區不同，單坪價約落在50至60萬，因為坪數大，總價相對較高。
類似狀況也出現在板橋。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌說，板橋近期新屋與中古屋市場都算熱絡，主要是江翠重劃區推案多，但都是預售屋，無法立即入住，且重劃區內比較好的建商品牌，單價約55至60萬，與市區近捷運、屋齡20年左右中古屋價格差不多，許多買方因而轉往舊市區尋找中古屋。
