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台中鐵路高架化後,運輸功能已移至新站,台鐵局為讓舊站豐富的鐵道文化保存下來,將原舊車站及20號倉庫群範圍,朝「鐵道文化園區」規劃,並依規公告招商,由德昌營造股份有限公司得標辦理中。
市府表示,「台中大車站計畫」創造舊城區新願景,吸引企業投資。其中,台中在地企業德昌公司看好舊城區發展潛力,參與台鐵局「鐵道文化園區」計畫,將投入總經費31億元,整合國定古蹟台中車站、原第一月台及第二月台、歷史建築之舊台中後站及二十號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間、新台中車站地面一、二層的商業空間及地下停車場等空間,以古蹟暨歷史建築修復再利用方式,打造成一個中區鐵道亮點。
而在台鐵第一、第二月台之間的軌道,更將重現2部國寶級老火車頭、4節光華號和自強號車廂,打造台中火車站獨有文化特色;此外,也在車站打造「寢台文旅」,讓鐵道迷有機會入住車站,從最佳視角一睹老火車風采。
此外,市府也正推動「綠空鐵道軸線」計畫,其中的南段預計今年底完工。鄰近的台中帝國糖廠湖濱生態區,市府也將歷史建築「帝國製糖廠台中營業所」整建完畢,由經發局接手打造為「台中產業故事館」,台糖公司也會進一步招商。加上台中文資園區(舊台中酒廠)、刑務所、綠川等周邊景點,已形成一個文創觀光圈,為舊城帶來更大的發展契機。