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同時，台北京華城在標售案在去年底的標售中公布底價為 380 億元，但今年 3 月底的招標並不預先公開底價，戴德梁行表示，全案將由京華城方面在 3 月 22 日前將標售底價以信封密封後交給戴德梁行保管，且戴德梁行在 3 月 29 日開標現場開啟信封且公布標售底價後，再進行開啟已投遞的投標封等開標相關作業。
同時，決標原則以投標金額高於或等於標售底價的最高價者為得標人，如果所有投標金額皆未達標售底價，則取前三順位與委託業主進行協議。買方而言此種方式雖然未能於開標日前先得知標售底價，但因為填寫的投標金額沒有高低的限制及罰則，完全憑藉投標人對於台灣產業未來翻轉的機會時點，做出自主判斷填具投標金額，同時也增加投資人參與的靈活尺度。
將在 3 月 29 日重新開標的台北京華城，全區基地面積共 4986.71 坪，土地使用分區為商三，容積率 560%、建蔽率 65%，標售底價為 380 億元，基地現況為造型特殊的球體購物中心京華城，總建築面積為 6 萬 2442 坪，建築規劃為地上 12 層、地下 8 層。
戴德梁行指出，有關台北京華城爭取容積率恢復 678.91% 及現有承租客戶喜滿客影城的優先商議租約的權利兩事項，都取消對於買方的罰則，改採與買方自由約定的方式。
由於原建造執照記載容積率為 678.91%，委託業主現已提出行政訴訟將現有 560% 容積率恢復為 678.91%，就容積率增加，投資人得選擇在確定取得增加且即可使用的容積率時，針對增加的容積率由委託業主以半買半相送的優惠價格售予買方。或投資人於投標時也可聲明放棄爭取恢復容積率為 678.91% 的機會，且無須另再支付任何費用。
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