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林徹人強調,全台今年房屋推案量將達到 1.5-1.6 兆元,估高雄就有 2000 億元,台中 1500 億元,其餘集中在台灣北部地區,占總推案量的 7 成,而目前的態勢看來,高雄地區的推案量將可能將向上修正。
林徹人提出數據指出,新聯陽手上案子超過 30 個,2019 年全年推案量將達 1000-1200 億元,第 1 季新舊個案推案規模將達 550 億元。同時,公司推案不會因為任何因素改變,無論是 2008 年金融海嘯,或是其他時候,都照原定計劃推出。
林徹人指出,台灣現階段房市表現好,不只是低總低單價的產品,豪宅市場近期成交表現也不錯,豪宅「文心信義」成交價每坪 200 萬元以上,目前賣到只剩 2 戶,代銷華固建設 (2548-TW) 的「華固名鑄」,也賣到只剩 2 戶。
至於豪宅何時可以突破 300 萬 / 坪,他說,要突破並不難,但大家不想立即突破,預期信義計畫區的陶朱隱園,可能會成北市第一個突破每坪 300 萬元的豪宅個案。
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