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信義房屋中山民權店店長林豐建分析，中山國小站附近學區、商圈、金融機構林立，生活機能完善，而且交通四通八達，除捷運，還有多路線班次的公車行經，鄰近新生高架道路，不少單身上班族群、商務人士選擇居住於此，所以小坪數產品需求大，約有3至4成是成交套房型產品。
價格相對親民也是房市交易熱絡的因素，中山國小站房價均價為61.15萬元，與其所屬的中山區均價71.57萬元相比，是區域內較親民行情，套房總價約800至1200萬元，以每月1.5至2.5萬元出租，投報率約2.5%至3%，因此也有不少投資購買；除此，兩房產品頗受歡迎，總價約1000至1500萬元左右。
