3月房市南北兩樣情 北市年減3成、高雄創39個月新高
▲信義房屋統計門市2月房市交易狀況，高雄二手屋成交價小幅反彈(圖/信義房屋提供)
記者陳俐穎 / 綜合報導
高雄真的要發大財了？統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟，年減約1%，若統計第一季的買賣移轉棟數，六都合計為5萬棟，年增約1%，而今年第一季最好的仍是高雄市，買賣移轉棟數增加近16%，由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫，高雄市3月移轉棟數創下近39個月新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月買賣移轉大致是1月下旬與2月的市場交易狀況，不過近期3月的市場買氣明顯回籠，預料將反應在4月的移轉棟數上，而今年第一季表現大致較去年持平，高雄則是表現最亮眼的區域，3月移轉年增26%，第一季年增16%，主要還是受到市場買氣回溫，加上橋頭3月應有大批新成屋交屋，去年橋頭平均單月移轉約40棟，3月大增到560棟，拉高3月與第一季的買賣移轉棟數。
台北市三月移轉棟數為2055棟，去年三月因為有新成屋交屋拉高基期，因此3月移轉年減近3成，第一季年減12%，新北市則表現相對穩定，3月移轉棟數為4613棟，年減5%，第一季為1.3萬棟年增約1%，桃園市3月買賣移轉棟數2666棟，年減4%，第一季移轉棟數年小減約2%，台中市則是3月3222棟，較去年同期持平，台南市則是回到2千棟以上，年增6%，第一季移轉年微增2%，高雄市則是飆高致3808棟，創下近39個月以來的新高。
曾敬德表示，3月反映房市已經步入上半年的購屋旺季，仲介業普遍表現都出現明顯成長，而3月的市場交易會反應在4月的移轉登記數量上，4月的移轉有機會持續增溫。
