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台北市房市多頭時，單月平均的移轉棟數可以高達5千棟左右，不過隨景氣修正與房價上漲負擔增加後，單月的移轉棟數萎縮剩4成左右，另一方面也受限於台北市的供給量有限，交易並未出現明顯反彈。
新北市房價水準約略為台北市的一半，持續吸納大台北生活圈的自住客買進，加上捷運網絡縮短通勤時間，新北市也有許多的重劃區提供品質較好的住宅，因此交易量一直維持在六都之冠，不過這波修正新北市交易量也出現大幅下滑。
至於中南部地區則受惠於房價相對平價，因此房市波動幅度不若北部顯著，台中市的交易佔比多維持在14%~15%左右，台南市與高雄市則是表現相對強勁的區域，台南市的交易佔比從2011年的6%，增加到今年第一季的8%，和台北市的差距從8個百分點縮小剩1個百分點，台南市的移轉棟數已經快要追上台北市。
高雄市則是增加最明顯的區域，移轉棟數佔比從10%增加到14%，主要還是高雄市持續有重大建設投入，房價所得比還在上班族可負擔的範圍，選後房市的話題性與能見度提高，今年前4月移轉棟數就以高雄表現最為突出。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受韓流影響，高雄成為近半年的政經焦點，不僅廠商投資意願增，國內和國際觀光零售也受到帶動，隨之吸引南部就業人口往高雄集中，周邊租賃需求和購屋意願都有增溫，讓一直處於房價低點的南台灣有看漲空間，不過這並不代表房價就此一路走揚，由於目前房市仍屬價格導向，以自住為主的購屋族群沒有太多追價能力，一旦漲價交易量就會趨緩，因此今年房市估計還是會呈現「量增價盤」的格局。
曾敬德表示，從移轉棟數的結構來看，南台灣頗有崛起的態勢，北台灣雖然買氣復甦，但受限於房價水準較高，不容易出現大幅度反彈，而近年許多產業也開始往南部移動，也有利房市的需求緩步增溫。
