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信義房屋北區一中店主任黃國洲表示，中區因近火車站，為早期發展核心，當時多規劃為商務套房，現在因為屋齡老舊、房價較低，屋齡40年左右套房總價約80-150萬元，因此吸引部分民眾購入後便宜出租，月租金約4000-5000元。
除此，也有總價80萬元以下套房釋出，實價登錄顯示，今年3月，成功路一棟8層樓華廈，7樓戶即以超低總價60萬元成交，不過黃國洲指出，因為坪數僅5.23坪，若換算單價為11.5萬元，以中區平均單價11萬元來說，其實已屬區域的中間行情。
另據黃國洲觀察，中區發展甚早，雖然部分區段給人環境不佳的觀感，但近年受惠於市府推動舊城新生，包含台中車站改建、綠川整治，以及宮原眼科整修，商家進駐，還有不少舊透天被改建為文創商旅，市容持續翻新，區域發展後勢看俏。
