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台中市霧峰區幅員廣大，多山地與農田，林家花園坐落的萊園路位屬市中心，與民生路、主幹道中正路串連為商圈，地段至今仍是當地精華所在。信義房屋大里德芳店主任賴凱祥表示，區內以透天為主，近年也有不少透天及大樓新案，由於鄰近的大里區房價愈飆愈高，近年有不少大里人改買到霧峰，因此拉抬房價。
賴凱祥指出，霧峰市區住宅交易以透天居多，全新透天地坪約25坪，總價1300~1400萬元，地坪約30坪、屋齡10多年透天總價1000~1100萬元，20多年總價約900萬元；中古大樓多為8樓左右華廈，以含車位的物件較搶手，依屋齡與有無車位等狀況，成交價每坪11～16萬元不等，新大樓建案甚至開價2字頭。
因附近有朝陽大學、亞洲大學的學生，賴凱祥表示，有不少家長為孩子在該區買透天或大樓給孩子住，未來再出租給其他學生或轉手出售，所以市場還算熱絡。
