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▲永康生活圈具潛力。(圖/公關照片)

永康區位於台南市區北邊,近東區、仁德區交界的台南交流道,交通十分便利。不僅知名的台南應用科技大學、南台科技大學與崑山科技大學皆位於此區,在這莘莘學子聚集的地方,除了有書香氣息以外,也聚集了不少必吃的美食餐廳。

此外,因台南科技園區位鄰近的新市區,南科人若是要進入台南市區,都必定會經過永康區,考量到生活機能及交通的便利性,已經有越來越多的上班族,會選擇在具有地利之便的永康置產。

根據統計,南科每年約有7,956億的產值,但相較於竹科、台北等區域,永康的房價反倒是親民許多,這也是南科工作的工程師選擇直接在此區置產的原因之一。

住商不動產永康東橋加盟店朱央純指出,在2019年3月的成交件數來看,其中透天厝佔的比例最高,且永康區的透天大多是車墅型,解決的了停車的問題,也不用擔心停地下室空氣不好。再者,空間也可以任意規劃,不必擔心格局不喜歡。此外,永康區多為社區型透天厝,同樣能達到社區管理、包裹郵件代收等優點,在居住品質上條件相當的好。

至於民眾普遍關心房價的問題,朱央純表示,在地深根超過10年,觀察永康區的房價是普遍平穩的,2019年第一季透天厝平均每坪單價約落在17至25萬元上下,電梯大樓則是落在12至18萬之間,宏觀永康區房屋市場,目前仍然有上漲趨勢。她建議,若是想在台南置產的朋友,想擁有大空間又要負擔的起的,也許鄰近市區的永康區會是考慮的選擇之一。