我是廣告 請繼續往下閱讀
捷運東湖站周邊房市是內湖捷運站點房價最低,信義房屋東湖樂活店店長呂偉駿分析,因屬內湖區段最末站,且部分房子較靠山區、屋齡普遍較高,房價相對親民,但也因此吸引不少來自內湖科技園區、南港軟體科技園區和汐止的年輕購屋族群。
而東湖站周邊學區完整,包括明湖國中小、東湖國中小、南湖國小等,許多小家庭因學區考量移居,其中以明湖國小周邊房市交易最熱。
呂偉駿表示,預算有限的首購族,多會考慮捷運站以東的區塊,舊公寓單價35-45萬元,總價約1000萬元出頭就可入手,另也有屋齡20年左右華廈,單價約48-53萬元,房價比起內湖其他區域,便宜1成左右。
信義房屋內湖康寧店店長錢柏屹指出,明湖國小旁的房價相對走支撐,因屬滿額學校,周邊又有哈拉影城、誠品書局及麥當勞等,生活機能強,支撐房價,屋齡15年內電梯產品單價65-75萬元,屋齡15年以上單價則約55-65萬元,即使屋齡30年公寓2、3樓也有45-50萬元行情,並以康寧路三段、成功路五段及民權東路六段280巷、296巷,住宅指名度最高。
除此,信義房屋內湖港墘店店長劉恬敏表示,港墘站會成為內湖捷運站點最高房價,主因是近內科園區,又有純住宅區、產品豐富,受到購屋族青睞,且捷運共構宅單價較高,屋齡10年內單價80-90萬元,因此提高均價表現。