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大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市房價高,購屋總價動輒千萬,以總價2000萬的房屋為例,自備款佔總價三成約600萬,之後每月貸款負擔約7萬元,若無一定薪資水平實難負擔,小資族在台北市買房,或多或少需要親人金援。反觀其他五都房價較低,自備款及每月貸款負擔都相對輕鬆,尤其台南市主要行政區平均房價仍在1字頭,跟台北市相比房價天南地北,較容易達成靠自己買房的理想。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒,高房價可以透過交通成本與時間成本做為替代,預算有限的購屋人照樣可以買到好房子,但也要提醒,目前房貸利率位於低檔,但房屋貸款動輒20年以上,購屋前應確實評估財務狀況,每月貸款負擔建議不超過家戶所得三分之一,避免房貸壓垮生活品質。