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謝明哲舉例說明，例如屬於北屯外圍區域的「北屯機捷特區」，因位在旱溪沿線，過去相當荒蕪，如今機能雖然仍未完善，但因有捷運G0站、好市多台中二店，致使推案量大，價格也從2年前的預售成交單價17-20萬元，上漲至目前新成屋單價約22至24萬元，知名建商甚至有每坪25萬元以上的行情。
太平區近年同樣房價漲幅不小，信義房屋太平新光店店長紀政廷表示，太平區是自從縣市合併、開發新光重劃區之後，建商進駐推案，加上台74線、精武車站通車，持續吸引人口移入，才拉抬房價，目前屋齡5年內新成屋單價約17-19萬元，品牌建商則有2字頭的表現，而且光是跟前年相比，房價就漲了5-10%，因此均價衝上2字頭指日可待。
