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「台中捷運綠線文心森林公園站和台中市政府站周邊住宅,均位在五期和七期重劃區交界,因七期為豪宅居多,通車議題對於五期房市影響較大」,信義房屋南屯市政店店長吳京儒表示,文心森林公園站附近住宅受到公園綠地和捷運加持,房價一直相當具有支撐力,加上屋主對於捷運將通車的預期心理,致使五期屋齡約20-25年的大樓,單價幾乎都漲至2字頭,每坪約21-23萬元;如果屬於七期南側的住宅,因房價原本就較高,屋齡10年內單價30-35萬元,行情持穩。
台中市政府站則位於文心路和台灣大道路口,周圍住宅同樣分屬於五期和七期重劃區新市政中心,信義房屋大隆店簡剴延表示,站點周遭屬於五期屋齡20-25年大樓、國宅社區單價約18-20萬元,近來也因屋主預期心理,而對價格較為堅持,造就房價上漲;七期新市政中心則因多為豪宅產品,實質上受到捷運影響較小。