▲新竹縣竹北市最快今年將有第一家百貨公司「遠東新世紀」,縣治二期重劃區房市受惠最大。(圖/信義房屋提供)
▲新竹縣竹北市最快今年將有第一家百貨公司「遠東新世紀」,縣治二期重劃區房市受惠最大。(圖/信義房屋提供)

看準竹科消費力,新竹縣最快今年將有第一家百貨公司「遠東新世紀」,首座「五星級電影院」也在近日動工,將於竹北設立,在地房仲指出,百貨及影城均位於竹北縣治二期重劃區,將為商圈注入新利多,近期屋主也普遍看好後市發展,轉而惜售。

根據新竹縣政府新聞稿指出,「竹北市自強七街立體停車場BOT案」位於自強南路與成功二街交叉口,日前舉行開工儀式,預計2022年1月完工、當年7月開幕,將打造10層樓建物,興建停車場、新竹縣首座「五星級電影院」和特色美食商城。此外,鄰近的「Sky City遠東新世紀購物中心」則最快於今年開幕,將成為新竹縣第一家百貨公司。

「百貨公司、停車場及影城的設置,將使其所在的縣治二期重劃區受惠最大」,信義房屋竹北台大店店長姜家榮分析,縣治二期擁有知名學區、竹北國民運動中心,生活機能自成一格,但相對缺乏大型商業機能和停車空間,預料建設到位後,可使機能更便利並活絡商圈,而且預估房市價量都會有所成長,近期屋主也因看好後市發展,紛紛轉而惜售。

姜家榮表示,縣治二期目前買方多為新竹科學園區工程師,主流產品為屋齡10年左右大樓單價約20-25萬元,3房加車位總價約900-1300萬元,以及屋齡3年內每坪約28-33萬元,3房加車位總價約1300-1500萬元;亦有總坪數破百坪的豪宅,總價多在4000-5000萬元。