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而按照桃園市政府規畫,A7站產業專用區占地約45公頃,預定被打造成「樂善科技園區」,未來禾聯碩廠辦及中華郵政物流園區都將進駐,預估將創造6000個就業人口與大量的物流業務,再加上鄰近的華亞科技園區與機捷通勤大利多,A7周邊發展早已蠢蠢欲動,可望帶動當地整體產業發展與區域升級。
A7站周邊就業機會與人潮商機方興未艾,推動許多建商插旗搶進,包括A7到A9站建案屢有新作,其中A7站被暱稱為新林口的地區,房價仍普遍2字頭,相較鄰近區域親民許多,也因此受到桃園、林口、泰山、新莊、五股與樹林等地的首購客群青睞,甚至還有不少台北市民選在這裡置產。
其實,機捷磁吸效應不容小覷,近年來新北市、桃園遷入人口眾多,來看看新北市國小額滿的有12所,其中林口的就占了3所,桃園龜山也有2所滿額學校,足以說明人潮「有感」移入,帶動了周邊商圈逐漸成形,像是連鎖咖啡廳、餐飲業、早餐店、便利商店等,周邊生活機能成熟又有重劃區的公園綠地,自然家長也忙著鎖定學區卡位。
尤其A7新市鎮就學版塊完整,建案齊發之下啟動不少新學校,像是康橋林口雙語學校、新北市美國學校,以及伯大尼馬里遜外僑學校都即將招生,另外還有國立體育大學、長庚大學、銘傳大學、中央警察大學等大專院校,不僅學校搶手就連學區宅也很有買氣。
值得一提的還有,A7新市鎮串起當地便利生活圈,如A8長庚醫院站與長庚商圈,還有長庚養生村的資源,以及鄰近的三井OUTLET、昕境廣場、環球購物中心、國賓影城與威秀影城商機蓬勃,該區可說是休閒娛樂、學區、醫療、樂齡生活等樣樣不缺,首購族或是年輕小家庭不妨可趁房價2字頭時低檔入手,坐等增值潛力。
更多詳情請上A7新林口專區:http://www.a7mrt.com/