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信義房屋水湳經貿店主任林羿伶表示,看好水湳未來發展性,眾多建商陸續購地插旗,加上928檔期推案熱潮,近期水湳周邊至少有10個新推案,開價皆衝上3字頭,2房加車位總價多落在1100-1200萬元,3房加車位則約1600-1800萬元。
「中古屋屋主則因為重大建設加持,感受房價上揚,更加惜售」,林羿伶表示,目前屋齡15年左右透天總價約1700至1800萬元,逾20年大樓每坪則約18-20萬元,漲幅近1成,但釋出量很少。
除此,連鎖業者也看準商機相繼搶進,林羿伶指出,水湳商業A級戰區位在中清路、敦化路,星巴克、麥當勞、藏壽司皆在此設點,迪卡儂更設置全台最大旗艦店,而愛買、輕井澤也正在興建中。