我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋中壢民權店店長朱立人表示,老街溪站位中平路商圈的尾巴,旁邊曾是中壢最熱鬧的舊遠東百貨商圈,捷運站的開通將提升中壢市中心的交通機能,有望活絡舊商圈,不過區內開發飽和,可建素地已經不多,故周邊沒有新大樓,多為老透天店面,近年商圈雖已轉往SOGO海華特區,但店面價值仍不斐,8年前曾有店面成交價逾6000萬元、甚至高達億元,但近幾年在期待捷運議題帶來的利多下,屋主相當惜售,皆無店面釋出。
若想找新建大樓,朱立人建議,需往海華特區或民族路尋找,近一點的中古大樓交易集中在老街溪以北的光明公園附近,周邊除公園外,還有國民活動中心提供溫水游泳池、健身房的設施,頗受年輕小家庭買方喜愛,屋齡5~10年行情每坪20萬元上下。
買方除有地緣性的在地人外,朱立人表示,因民族路有新屋交流道,接上國道1號後可直接走五揚高架道路前往台北,所以自雙北而來的買方也不少。