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信義房屋板橋雙十店店長周勤斌表示,江子翠站、新埔站、板橋站3站相連,板橋站房價最高,主要是因新板特區豪宅林立,新埔站則因共購宅戶數多、社區管理佳,進而拉高平均單價;反觀江子翠站雖近北市,但捷運共購宅戶數少,移轉量不大,而且新屋較少,造成單價稍低。
不過江子翠站周邊中古屋房價仍是保值,周勤斌表示,江子翠站附近屋齡10-20年大樓,單價約60萬元上下,2房總價約1000-1500萬元,如果想入手新屋,則可考慮往江翠北側重劃區買房,住宅行情依照地點和建商品牌不同,單價從40-50萬元都有。
除此,周勤斌認為可能的原因,因板橋區為新北市行政中心,居住人口眾多,生活機能相對不必仰賴北市,也可能是導致江子翠站近台北市,但平均房價卻沒比較高的原因。