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信義房屋八德廣豐店店長陳家鳳表示，除廣豐新天地外，大智路有多家銀行、診所及各式餐廳店家，且距離八德舊大湳商圈不遠，陸光四村旁即有大湳市場，是八德最重要的早市，八德國民運動中心也在附近。學區以大成國小、大成國中為主，但因人數配置問題，若是居住在近大明街的社區，因屬於大宏里，學區則為大勇國小及建國國中。
交通機能除距離國道2號大湳交流道不遠，不塞車情況下車程約10分鐘內可上高速公路，大智路及介壽路口也有多班公車，方便前往桃園各處，也有客運路線可到雙北市的捷運永寧站、府中站、板橋車站、萬華車站等地。最大亮點則是大明街與介壽路口設有桃園捷運綠線G05站，陳家鳳認為，捷運除增添區域的交通便利性外，捷運三鶯線也將延伸至桃捷綠線，可望串連起北北桃生活圈，成為商圈大利多。
