房市/北客、新科醫生搬到林口長庚 購屋總價不到千萬元

房市/北客、新科醫生搬到林口長庚 購屋總價不到千萬元

財經中心 / 台北報導

calendar_today2019-12-31 08:00:43

▲龜山區的長庚商圈位長庚醫院及華亞科技園區之間,因房價親民,交通便利,吸引雙北客移入。(圖/信義房屋提供)
▲龜山區的長庚商圈位長庚醫院及華亞科技園區之間,因房價親民,交通便利,吸引雙北客移入。(圖/信義房屋提供)
鄰近北市的林口長庚生活圈,近年有很多北客移入,尤其今年自住買氣升溫,雙北外來客繼續至該處購屋,根據信義房屋統計,交易佔比較多為千萬元內的中古大樓。但因居住人口大量移入,交通壅塞成林口長庚生活圈惡夢,桃園市政府將設立轉運站,希冀逐步改善交通問題,進而為區域房市加分。
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林口長庚醫院鄰近林口交流道,近年因所屬的龜山、林口地區整體發展迅速,居住人口逐年攀升,林口長庚醫院周邊計有80餘條公車路徑行經,可到北市圓山、板橋和蘆洲等處,公車班次密集度,通往雙北十分便利。
信義房屋林口長庚店店長林奕辰表示,由於林口長庚生活機能充足,房價相對親民,吸引在地人或者外縣市均持續移入,根據信義房屋內部統計分析,今年以來,林口長庚購屋以首購族為主,包括雙北客或者剛就職的長庚醫生和護士,交屋總價以千萬元內最多,約佔4成。

由於人口數大量增加,長庚醫院周邊主要幹道交通壅塞,為解決該問題,桃園市政府預計在長庚醫院北側近林口交流道規劃設立「桃園長庚轉運站」,預計2022年前完工啟用,並將設置室內停車場、機場捷運通道及會展中心等設施,且轉運站毗鄰機場捷運A8長庚醫院佔,可提供長途客運、市區公車及機場捷運等轉乘,促進龜山周邊整體發展。
林奕辰認為,該項交通建設可改善部分交通壅塞問題,為區域環境帶來正面的影響。

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