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「台中捷運綠線文心森林公園站和台中市政府站周邊住宅，均位在五期和七期重劃區交界，因七期為豪宅居多，通車議題對於五期房市影響較大」，信義房屋南屯市政店店長吳京儒表示，文心森林公園站附近住宅受到公園綠地和捷運加持，房價一直相當具有支撐力，加上屋主對於捷運將通車的預期心理，致使五期屋齡約20-25年的大樓，單價幾乎都漲至2字頭，每坪約21-23萬元；如果屬於七期南側的住宅，因房價原本就較高，屋齡10年內單價30-35萬元，行情持穩。
台中市政府站則位於文心路和台灣大道路口，周圍住宅同樣分屬於五期和七期重劃區新市政中心，信義房屋大隆店簡剴延表示，站點周遭屬於五期屋齡20-25年大樓、國宅社區單價約18-20萬元，近來也因屋主預期心理，而對價格較為堅持，造就房價上漲；七期新市政中心則因多為豪宅產品，實質上受到捷運影響較小。
