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謝明哲指出,尤其崇德文心站位在北屯區核心地段,又有知名美食區崇德商圈加持,生活機能好,加上去年整體買氣升溫,以及捷運建設進度持續推進,因此帶動交易量和房價,目前站點周遭新成屋甚至可見3字頭,即使屋齡較高20-25年的中古大樓,也有每坪18-20萬元的行情。
四維國小站去年交易量同樣表現亮眼,謝明哲指出,該站屬於舊有成熟商圈,近學區、市場和公園,更受惠於東山路地下道填平、通車之後,商業機能逐漸轉好,因而吸引買方目光,周邊以老舊透天及中古大樓居多,周邊交易量能提高,主要是受新建案交屋影響,成交單價24-26萬元,。
不過,謝明哲說,今年1-2月受到過年假期和「武漢肺炎」疫情影響,建商廣告行銷減少、推案延後,所以感受北屯區看屋人數減少,房市交易暫時停滯,但仍是相當看好3月房市表現,若疫情趨緩,又能如期推動329檔期,房市應有望再創一波高峰。