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北屯之所以磁吸外來人口移居,信義房屋文心昌平店店長謝明哲分析,主要原因在於,該區重大建設多,極具話題性且生活機能愈來愈成熟,例如捷運綠線10月底將通車、好市多二店開幕在即、漢神百貨也打算進軍洲際棒球場周邊,而且房價相對親民。
外來人口多,造就當地房市成交量。根據最新資料,北屯區今年3月住宅不動產交易買賣棟數592件,與去年同期434件相較,年增率成長36%。
謝明哲指出,區內最受歡迎的物件為位在十、十一和十四期重劃區,屋齡10年以下3房平面車位產品,平均成交單價22至24萬,總價約1000萬左右,待捷運通車後,房市後勢仍然值得期待。