搶進北屯機捷特區 「富宇峰景」高坪效買二房不必將就

生活中心/綜合報導

2020-06-22 11:00:00

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▲在捷運G0北屯總站旁,是該區域內屈指可數超高結構個案,也是唯一使用防霾紗窗個案,安全性、產品保值性皆優於一般大樓。(圖/公關照片)

買房挑地點,最重要的就是交通便利及公共建設發展,以台中北屯區為例,因鄰近74號快速道路,以及台中鐵路高架捷運化紅線,串聯中科及水湳的科湳愛琴橋年初也已開通,再加上年底通車的捷運綠線各項利多加持,在2019年就已成為台中房市第一大交易量熱區。

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今年因台灣防疫相當成功,加上台商回流,不少人已經開始尋找下一個房市熱點,其中最受矚目的,便是「北屯機捷特區」新市鎮,除了交通建設完善外,已經動工的好市多二店更是超大吸睛賣點,不僅吸引許多北台中消費者的注意,各大建商也搶在獎勵開發年底到期前搶進卡位,光這個區域就有約30個建案,可容納超過5000戶。其中承襲七期豪宅經驗的上櫃公司富宇地產(4907),就選在捷運G0北屯總站旁,推出新案「富宇峰景」,是該區域內屈指可數超高結構個案,也是機捷特區內唯一使用防霾紗窗個案,安全性、產品保值性皆優於一般大樓。

▲地上19層、地下4層,除了視野較佳的優勢外,還有另一個更重要的因素:耐震。(圖/公關照片)
▲地上19層、地下4層,除了視野較佳的優勢外,還有另一個更重要的因素:耐震。(圖/公關照片)

上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔表示,目前機捷特區內僅有3座超過16層樓的建案,其中「富宇峰景」地上19層、地下4層,除了視野較佳的優勢外,還有另一個更重要的因素:耐震。地震專家跟土木技師都建議,買高樓住宅應選擇超過17層樓的大樓,耐震度才會更安全,這是由於法規規定,15層樓以上的建築結構設計要經外部專業審查,所以把關更加嚴格,這是內行人才知道的購屋眉角。

▲每戶規劃2至3房,產品符合目前首購族自住客的剛性需求。(圖/公關照片)
▲每戶規劃2至3房,產品符合目前首購族自住客的剛性需求。(圖/公關照片)

「富宇峰景」從全平面車位、每戶20米以上的大棟距及每層樓高3米2等規劃,都可以看出建商重視居住環境的空間感。每戶規劃2至3房22-35坪,產品符合目前首購族自住客的剛性需求。楊濬輔分析,其實現在市面上推出不少2房及3房的案子,但消費者應該要多仔細比較裡面的空間規劃,以「富宇峰景」為例,空間使用規劃以自住者角度思考,設計上不僅避開所有風水禁忌,將所有房室空間發揮到最大化,以提高坪效。因此同樣是設計可放雙人床的三房房型,「富宇峰景」總坪數比其他建案少了3、4坪,總價就可以省了上百萬,對於首購族來說,經濟負擔壓力減少,卻不必犧牲生活品質,每分錢都花得更加實在。

楊濬輔進一步提醒首購族,現在低利率時代,對於買房來說是一大利多,但除了挑選地段外,選房時還要比較產品規劃、建材、價格,此外選擇信譽優良的建商品牌,品質才會更有保障。他認為,「即使是首購小宅,也不該將就。」

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