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想當台北人請認真找!高綠覆率北投、文山 絕對有機會

▲奇岩重劃區,清一色都是全新成屋,建築群有秩序,整齊視野感俐落,擁有全新街廓,內有五座公園,生活機能仰賴奇岩站商圈。(圖/資料照片)
▲奇岩重劃區,清一色都是全新成屋,建築群有秩序,整齊視野感俐落,擁有全新街廓,內有五座公園,生活機能仰賴奇岩站商圈。(圖/資料照片)

生活中心/綜合報導

2020-11-19 10:47:24|2020-11-23 13:49:03

台北市門牌燙金, 凡軌道交通行經地段,處處高房價,偏偏台北都會人仰賴捷運而居,若沒有富爸媽幫忙,口袋又不夠深,自然無法如願成為天龍國人,租隊友無法告別房東,終究一輩子幫房東付房貸。有意買進台北的您請別氣餒,如果轉換思維,認真做功課,依循生活動線與工作地緣關係,在交通動線允許範圍與時間內,找對區域依舊有機會搬進台北市,專家就建議,若非必要搬進市中心,在捷運依舊會經過的北投與文山區,不僅人口密集度不高,擁有綠地空間多,生活享有到位機能外,軌道交通也不是問題,房價相對台北市中心親民許多!

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▲北投丹鳳山半山住宅,海拔75米高度,享有青山綠景,緊鄰436公頃面積森林保護區與軍艦岩,享好空氣與好寧靜環境。(圖/資料照片)
▲北投丹鳳山半山住宅,海拔75米高度,享有青山綠景,緊鄰436公頃面積森林保護區與軍艦岩,享好空氣與好寧靜環境。(圖/資料照片)
北投離城不離塵 隱富者青睞

市場上,不少買家特別鍾愛生活機能完熟的士林區,而區域內最當紅的「士林北投科技園區計畫」持續受到各界看好,再次推升起區域房價,全新大樓行情每坪突破百萬大關之際,甚至屋齡超過10年的中古屋行情也超越了9字頭,相較於緊鄰在旁的北投,同樣背倚大屯山脈,擁有比擁擠士林更愜意的環境,同享捷運淡水信義線軌道優勢,相隔僅5站,房價卻落差1/2。

北投舊市區老舊公寓多,少有推案,而較新生活商圈,就屬奇岩重劃區,清一色都是全新成屋,優勢除了採低密度開發,建築高度受法規嚴格限制,建築群有秩序,整齊視野感俐落,擁有全新街廓,內有五座公園,生活機能仰賴奇岩站商圈,均價坐5望6。另外,北客中出現一群鍾愛鬧中取靜的環境,低調重隱私又親綠的高端客層,過去曾勤勞往返國際商場,住宅大樓空間不符使用,所以偏愛位於北投丹鳳山半山住宅,海拔75米高度,享有青山綠景,緊鄰436公頃面積森林保護區與軍艦岩,享好空氣與好寧靜環境,且該路段開車1分鐘就到北投商圈,30分鐘到台北市區,該區域房價落在53萬上下,特別受到隱富型買家青睞。

▲文山區內大小公園及學區多,是許多自住型買家移居首選。(圖/資料照片)
▲文山區內大小公園及學區多,是許多自住型買家移居首選。(圖/資料照片)
大安信義翻過象山隧道 文山房價省很大

大安信義區豪宅群聚,房價站上台北市最高點,卻是最多人夢寐以求能移居的區域。退而求其次,不少人選擇透過信義快速道路,穿過象山隧道、文山隧道後,抵達環境清幽的木柵路四段,距離台北市東區最近,房價相對差很大,文風鼎盛擁有政治與世新大學優質學區,另一頭萬芳路商圈,擁有文湖線捷運交通優勢,一線串起年產值兆元的內科、南軟,並擁有豐富萬芳醫療資源。

此外,區域內大小公園多,興隆國小、興德國小、興華國小、萬芳國中以及私立再興中學、中國科技大學、台灣警察專科學校等,是許多自住型買家移居首選。


 



2020房產新勢力:www.starfbs.com
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