房市熱建商信心激增 10月房貸、土建融雙雙攀新高

編輯林莞茜/綜合報導

2020-11-25 21:23:47

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▲中央銀行今(25)日公布最新建築貸款餘額,10月數字為台幣2兆3652億元,和上月相比,暴增418億元。(圖/NOWnews資料照片)
中央銀行今(25)日公布最新建築貸款(土地融資)餘額,10月數字為台幣2兆3652億元,和上月相比,暴增418億元,年增率16.12%也續創2011年9月以來最高紀錄,建商信心大增,在推動建案與促銷各方面動作也更加積極。
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今年下半年房市漸趨熱絡,9月六都建物買賣移轉棟數顯著成長,月增12.3%,年增率達36.1%,而建築貸款餘額一向被視為建商推案信心指標,根據央行統計,10月建築貸款餘額為新台幣2兆3652億元、10月房貸餘額為7兆8769億元,前者月增418億元、年增率16.12%續創2011年9月以來最高紀錄,後者則月增656億元、年增率7.80%成為2007年3月以來的高點。
央行官員表示,建商除了推案的前期規劃、開工需要資金,若成屋或餘屋要加強促銷,增聘人力也需要周轉金,這些都有助於推升建築貸款餘額,而部分在9月中下旬成交的案件,也會因貸款流程與實際動撥有時間差,反映在10月的數據中。

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