我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋淡水新市店長王志維表示,淡水的平均住宅總價在千萬內,對首購的青年,自備款壓力較小,在淡水屋齡15年內的電梯大樓三房帶車位物件總價800-900萬,兩房僅要500-700百萬,若是資金有限,也有屋齡20年的400多萬的物件可選擇,若貸款8成,自備款不需100萬。
此外,王志維進一步說明,淡水的另一居住族群為退休族群,有些年輕族群在淡水定居,為了孝親也會幫爸媽置產,低總價也讓孝親購屋的門檻較低,也有銀髮族退休後賣掉北市的房子,在淡水可以買一棟房子外,還能留一筆錢退休養老,因此低總價吸引許多原本沒有地緣關係的外來人口。
而五股和淡水一樣也屬雙北地區較外圍區塊,房價親民,不過五股的購屋族群則有較強烈的地緣關係,信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,像是鄰近三重、蘆洲舊商圈想換屋齡較新的房子的自住族群,就會因價格考量外溢至五股洲子洋重劃區等出。
去(109)年房市轉好,五股也從原本的低基期房價區塊,逐步反彈,林士凱表示,若以住宅平均總價900多萬來看,現在僅買的到兩房,若要買三房,則需1300萬左右才買的到。