聯虹君耀吉祥公園首排優勢 用豪宅規格打造輕豪邸

生活中心/綜合報導

2021-03-19 11:00:00|2021-03-26 16:23:20

▲繼二期「聯虹星耀」3小時完銷紀錄後,趁勢推出小而巧的輕量豪邸三期「聯虹君耀」,基地面積454坪位在吉祥公園第一排,地上20層地下4層建物,總戶數共112戶。(圖/聯虹君耀提供)
▲繼二期「聯虹星耀」3小時完銷紀錄後,趁勢推出小而巧的輕量豪邸三期「聯虹君耀」,基地面積454坪位在吉祥公園第一排,地上20層地下4層建物,總戶數共112戶。(圖/聯虹君耀提供)

林口區去(109)年人口增長幅度特別亮眼,無論是人口或戶數移入成長幅度都是新北市之冠,林口年初有4萬6559戶,至年底增加到4萬8894戶、成長了5%;而人口數量則從年初11萬6千人,攀升到年底的12萬1千人、漲幅近4.5%,未來媒體園區、科技園區成形後,更會超過有36000人以上就業人口選擇遷入,利多消息不斷,促使著各大品牌建商接續推出新案。

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疫情期間台商回流,資金湧入,小坪數趁勢而起,根據統計,小宅成交近10年來買賣總筆數佔比從23%飆昇至41%,以需求面來看,人口結構的轉變、不婚不生加上少子化、家庭人口變少、婚後不願多代同堂的生活習慣等原因,都是讓小宅需求性變強的主因;林口購屋剛性需求強勁,2房趁勢崛起,目前林口約5萬戶住家中,「3房」面對公園第一排的產品僅佔2%;「2房」更是只有稀有的0.16%,對於年輕人來說,擁有自己的小天地是很重要的事,也是自立門戶的里程碑。

▲林口購屋剛性需求強勁,2房趁勢崛起,聯虹君耀發揮聯虹品牌優勢、對於住宅品質的堅持、品質堅強的甲級營造廠,將公園宅、室內頂級配備等優勢集於一身。(圖/聯虹君耀提供)
▲林口購屋剛性需求強勁,2房趁勢崛起,聯虹君耀發揮聯虹品牌優勢、對於住宅品質的堅持、品質堅強的甲級營造廠,將公園宅、室內頂級配備等優勢集於一身。(圖/聯虹君耀提供)

聯虹建設與長虹團隊先前推出天耀在林口獲得好口碑之後,持續在林口尋找好的土地,二期「聯虹星耀」創下3小時完銷的完美紀錄,今(110)年趁勢推出小而巧的輕量豪邸三期「聯虹君耀」,基地面積454坪位在吉祥公園旁,地上20層地下4層建物,總戶數僅112戶,無店面的純住宅區,2~3房戶戶面對公園,聯虹君耀發揮聯虹品牌優勢、承襲長虹建設對於住宅品質的堅持、品質堅強的甲級營造廠,將公園宅、室內頂級配備等優勢集於一身。

▲聯虹君耀就在吉祥公園首排,享有90米永久性棟距面對公園的視野,主打30坪2房及46坪3房,戶戶都有獨立衣帽間。(圖/聯弘君耀提供)
▲聯虹君耀就在吉祥公園首排,享有90米永久性棟距面對公園的視野,主打30坪2房及46坪3房,戶戶都有獨立衣帽間。(圖/聯弘君耀提供)
聯虹君耀專案經理李長恩表示,聯虹君耀就在吉祥公園首排,享有90米永久性棟距面對吉祥公園的視野,主打30坪2房及46坪3房,戶戶都有獨立衣帽間,大量採購豪宅規格的進口設備,從大廳到電梯都有醫療級的空氣清淨機進行過濾,並選用飯店級的高速電梯,室內搭配TOTO超級馬桶、ROCA鋼版琺瑯浴缸、SUNWAVE廚具、AMICA全崁式洗碗機、INAX感應式伸縮龍頭、長庚生技活水等高端配備產品,打造品牌代表作。

▲選用文華東方等級的高速電梯,室內搭配TOTO超級馬桶、SUNWAVE廚具、AMICA全崁式洗碗機、INAX感應式伸縮龍頭等高端配備產品,打造品牌代表作。(圖/聯虹君耀提供)
▲選用文華東方等級的高速電梯,室內搭配TOTO超級馬桶、SUNWAVE廚具、AMICA全崁式洗碗機、INAX感應式伸縮龍頭等高端配備產品,打造品牌代表作。(圖/聯虹君耀提供)
政府積極推動環保電能及公共建設、科技大廠也砸下百億建廠,引發全台「缺工潮」,同時模板、鋼筋、預拌混凝土占營建成本約30%,國泰建設副總林清樑說過,裝修工、泥作工、機電工等,工資也全面上漲、長虹建設董事長李文造、鄉林建設董事長賴正鎰、皇普建設董事長蘇永平皆表示曾說「未來3~5年房價漲勢已經回不去了」;而位在家樂福商圈的土地成本已由108年128萬/坪,大幅躍升到161萬/坪,相差33萬以上,推算房價相差約1.2倍,李長恩表示,土地成長增加未來會更反映在預推個案單價,未來越來越高的住宅水平、越來越稀有的土地,會逐步推升林口未來房價。

▲即使全台缺工嚴重,聯虹君耀依舊堅持品質,即使成本墊高,依舊完美呈現,讓首購族可以輕鬆圓夢成家。(圖/聯虹君耀提供)
▲即使全台缺工嚴重,聯虹君耀依舊堅持品質,即使成本墊高,依舊完美呈現,讓首購族可以輕鬆圓夢成家。(圖/聯虹君耀提供)
小宅有低總價、低自備款的誘因,也讓小宅成為相對容易入手,低門檻的入門款商品,很適合首購或投資客包租公,或是剛成家的小家庭。聯虹君耀「工程期零付款」的優勢,更是讓首購族可以輕鬆圓夢的要件。聯虹君耀於2020年12月開賣後,目前持續熱銷中。

▲公設大廳是古典的巴洛克藝術風格,呈現出聯虹君耀對於美的堅持,以表現出截然不同的氣質。(圖/聯虹君耀提供)
▲公設大廳是古典的巴洛克藝術風格,呈現出聯虹君耀對於美的堅持,以表現出截然不同的氣質。(圖/聯虹君耀提供)
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