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信義房屋奇岩重劃店專案經理簡宏宇觀察，奇岩重劃區能在疫情期間表現亮眼的原因為生態環境佳、戶數規劃單純、戶數本就不多釋出量少；因為可賣的產品少，但有防疫居住需求的客戶大增，去年下半年開始推升交易量，買方猶豫期很短，房價自去年上半年的6字頭，迅速回穩至7字頭。
簡宏宇觀察，自去年下半年開始，到奇岩重劃區賞屋的民眾多出很多，大多都是換屋族為了奇岩重劃區內空曠綠地、生活品質而來，大部分都看過鄰近天母地區，喜歡那邊悠閒的生活氛圍，不過新成屋大多開價9字頭，因此沿著外圍開車10分鐘來到奇岩重劃區，因房價仍有7字頭而選擇在此購屋。
奇岩重劃區總面積17公頃，整個重劃區僅有23棟社區大樓，也因採低密度開發，簡宏宇進一步說明，每棟社區大樓採大坪數規劃約50戶，整個重劃區僅1000多戶，因為住宅規劃致使入住成員單純，再加上奇岩重劃區不位於主幹道上，因此出入奇岩重劃區的車流多是當地住戶，較少非住戶出入，這也是高資產族群喜愛選擇奇岩重劃區居住的原因之一。
