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這波移轉潮,房價有些微上揚,陳奕仁表示,江翠北側重劃區預售案轉讓的平均單價落在55萬之間,而過去屋主持有的成本平均落在48萬之間,因此近期出場都有獲利;而這波的買方大多以自住居多,主因是自住剛需強烈。
近日疫情來得突然,陳奕仁推估,原本預計這波因房地合一稅2.0政策7月1日上路前的移轉潮可以延續到6月底,現買方都因疫情縮手,市場冷卻,目前還得視疫情發展狀況,若是在5月底前,國內疫情能控制得當,推估6、7月買方應會再觀望一陣,過了7月後買氣才會逐步上揚,遞延的買氣就可能會在今年的928檔期浮現。