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黃國宸指出,和新興的高大特區、土庫重劃區吸引不少外區客相較,大右昌生活圈的買盤主要受穩定的在地客支撐,也有一部分到加工出口區工作的外來人口,就近購屋居住。
黃國宸進一步說明,大右昌生活圈主力產品有兩類,其一是屋齡30年內、地坪20多坪的中古透天,若是屋齡比較新,落在10至20年,總價大約1000至2000萬,若20多年的物件,千萬內就有可能買到;另外則是大樓,區段雖多屋齡10多年社區,但也有部分新成屋,以新屋行情來看,單坪價格約15至16萬左右,與相鄰的左營區相較,大約每坪有10萬元價差。
由於區段人口稠密,且多是自住需求,黃國宸指出,即使過去1個月台灣各地均有疫情,但高雄相對個案較少,同時也有不少透天物件,有剛需的買賣雙方洽談意願仍算積極。