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光田醫院向上院區帶入人口紅利 沙鹿未來房市指日可待

▲沙鹿是台中海線7鄉鎮中最具商業氣息的區域,近年公共建設利多,讓各大建商都相繼進駐。(圖/現場提供)
▲沙鹿是台中海線7鄉鎮中最具商業氣息的區域,近年公共建設利多,讓各大建商都相繼進駐。(圖/現場提供)

生活中心/綜合報導

2021-09-24 11:00:00|2021-09-24 14:21:18

台中海線7鄉鎮中最具商業氣息的「沙鹿」,有著全台第一個成衣集散地「鹿寮商圈」,全盛時期甚至有上千間的成衣工廠、批發商與店舖業者在此經營,輝煌一時;由於位處西屯區與海線地區的重要交通樞紐,區內有三條平行主要道路,從北到南分別為中清路、台灣大道、向上路;同時也是中科園區、台中工業區、台中精密科學園區等三大產業園區的重要道路;沙鹿區早期的商圈發展為沿著沙鹿車站與靜宜、弘光大學城周邊,隨著主要幹道發展,也形成區域內的生活商圈。

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沙鹿區向上路周邊,位處沙鹿、龍井區交界,直到近幾年開發,隨著特三號、特五號道路大型公共建設開闢,未來可直通南屯、中科,而明年還有向上路、保寧路口的「光田醫院向上院區」即將落成,占地逾4千坪,規劃兩棟地上13層樓,總樓地板面積逾3.6萬坪的醫療大樓,沙鹿院區的業務將有近半移入新院區,未來可提供超過5百床醫療需求,也會帶來超過7百個以上的就業機會,除了提升當地醫療量能,也為區域發展注入一大強心劑。

▲光田醫院向上院區帶來人口紅利,推升沙鹿區的繁榮和房市熱度。(圖/現場提供)
▲光田醫院向上院區帶來人口紅利,推升沙鹿區的繁榮和房市熱度。(圖/現場提供)
有別於台中市區的高密集度、高房價,疫情壓力下,人們開始將目光投向海線寬闊的區域上,其中沙鹿最受矚目,擁有重大公共建設議題加持、新光田千坪院區帶來人口紅利、施工中的特五號,未來可從向上路直通中科,通勤族南來北往相當便利,引入人流將為區域帶來商業效益,具有高價值性。吸引大批建商爭相購地,緊鄰屏西路延伸,新光田特區生活圈逐漸成形,未來房價將持續上漲。

▲特五號快速道路直通各工業區,為往來沙鹿帶動更便利的生活交通。(圖/現場提供)
▲特五號快速道路直通各工業區,為往來沙鹿帶動更便利的生活交通。(圖/現場提供)
知名建商「允將建設」,於沙鹿首案「允將上上謙」,即瞄準沙鹿新光田特區未來潛力,搶在相對低點率先插旗,從七期跨足海線,允將建設攜手頂尖建築團隊,從外觀公設、景觀、結構規劃,成為沙鹿區指標性建築。建築結構更搭配新耐震技術的Alfa Safe柱中柱工法,經國家地震工程研究中心之實體試驗證明,其耐震韌性提升近一倍,大幅度提升建築安全性;室內格局方正,主結構樑外推,室內坪效完全利用;「允將上上謙」打造領先區域規格等級的「VAF正負壓智慧潔淨氣流宅」,透過VAF正負壓設計,不用開窗就能引進室外空氣並過濾其中雜質、PM2.5、黴菌,迅速排除汙染源。

近期台中市區房價大漲,不少人將目光投向鄰近的「沙鹿」地區,而允將建設秉持「看得美,更要過得美」理念,將輕奢精品住宅再昇華,以品牌力、產品力重塑沙鹿新風貌,創造美感新勢力,未來新光田特區宜居新境,令人拭目以待。

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