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房市/年輕族群跟著學區購屋 竹北托嬰中心爆增

▲竹北市購屋族群年輕人多,托嬰中心需求強烈,今年就新增8家托嬰中心。(圖/NOWnews資料照片)
▲竹北市購屋族群年輕人多,托嬰中心需求強烈,今年就新增8家托嬰中心。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-10-18 08:30:00

新竹縣竹北市以在科學園區上班的年輕居民居多,這群高收入的科技新貴,生育率高,也讓托嬰中心需求提升,據統計,新竹縣今年增加了9家托嬰中心,有8家都在竹北,主要分布在縣治三期、高鐵特區居多,且會隨著總量管制學校設點,形成群聚效應。

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據金融聯徵中心統計,今年上半年新竹縣的房貸申貸件數為3335件,而若進階以年齡區分,20-40歲的年輕人房貸申貸件數為1927件,佔57%,年輕人購屋比例過半,也讓育兒需求相關設施增加。根據新竹縣政府資料,新竹縣110年托嬰中心共63家,與109年54家相比,新增了9家托嬰中心,而進一步細看地址,有8家位於竹北市。

信義房屋竹北店店長粘雅雯觀察,竹北的購屋族群以在科學園區上班的年輕族群居多,而也因為高收入、生育率也高,因此托嬰中心的需求也強勁,一間接著一間開,通常是年輕人入住後,月子中心、托嬰中心、才藝班等機能紛紛有群聚效應。

而這些托嬰中心設址也有其特性,粘雅雯表示,竹北年輕購屋族重視子女教育,因此會隨著總量管制學校購屋,往往還沒懷孕就開始布局,托嬰中心設點也會隨著總量管制學校設點,如此一來,孩子可從托嬰中心一條龍一路讀到國中。

粘雅雯舉例,位於勝利二路、勝利十路的新設立托嬰中心屬於縣治三期,近十興國小、新建學校勝利國中學區;而位於文興路、文興路二段、嘉豐五路的新設立托嬰中心則屬高鐵特區,有東興國小、東興國中、新建嘉豐國小學區,這些都是受家長好評的總量管制學校。粘雅雯強調,也因竹北購屋族大多有子女教育需求而跟著學區購屋,釋出量少,也是推升竹北房價的原因之一。

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