中科園區2021年產值首度破兆,成為全台第二個產值破兆的科學園區,而「護國神山」台積電也選定毗鄰中科園區西側94公頃土地做為二期擴建計畫基地,最快2023年啟動兆元擴廠案,完成後將創造年產值約4,857億元,提供約4,500個就業機會。科技大廠大量釋出的人口就業紅利,讓中科特區房市「漲」聲再度響起!
台積電中科二期擴建案一旦啟動,預期距離中科特區不遠、且房價較西屯區親民的沙鹿區尤其受惠,近年來吸引了龍寶、精銳、新業、富宇、華建、住寅等建商,爭相搶進伺機推案,勢必改寫區域房市天花板!
台中開發商表示,台積電中科加碼一兆元擴廠,帶進大批高薪科技人,而沙鹿位居「中科園區、台中工業區、精密園區」鑽石核心,挾帶地段優勢,剛性購屋需求強勁,加上通膨效應,以及特五號快速道、新光田醫院向上院區預計2023年完工、捷運藍線規劃等利多加持,預料房價將掀起補漲,吸引各大品牌建商在沙鹿競相推案,也形成一股新移居潮。
其中,住寅建設2022年沙鹿新案「住寅大晶囍」,產品規劃2-3房,強調採七期等級高規格擘劃,加上訂簽開只要12%、工程期零付款,還推出「價金返還保證」,在交屋前,建商不得挪用該專戶中的資金,讓消費者更有保障。因此,「住寅大晶囍」推出後廣受好評,成為菁英家庭置產高指名建案,每坪成交單價已經站上3字頭。
「住寅大晶囍」專案經理謝富任表示,本案擁有完善交通網,約10分鐘車程可抵達向上路(特3)、國道3號、特5快速道路、連結台中清泉崗機場、沙鹿市區與沙鹿車站,接近捷運藍線B8站,享受便利快捷交通;近距離可達「北勢國小、北勢國中、沙鹿高工」12年教育,又與「東海大學、靜宜大學、弘光科大」三所大學串連,高等學府人文薈萃,也能從容滿足日常採買所需。
謝富任表示,「住寅大晶囍」基地旁就是明秀公園,4千坪森綠景觀,開窗即享悠閒,且禮聘國際飯店陳明偉建築師高規格擘劃,挑高明亮的大廳,營造星級飯店氛圍;3樓以上戶戶景觀宅外,也是台中海線第一個停車場地板鋪設全磁磚、且設置七期豪宅才有的第二門廳,1層7戶的規劃搭配2座天井,讓每一戶都無暗房,還能擁有雙面採光。
在配備部分,無論是2+1房或3房都擁有雙衛浴,並配有櫻花系統廚具、TOTO衛浴、台達電七合一暖風機、台達電正壓新風機、德國太格精工木地板、WAFERLOCK電子鎖、5+5膠合玻璃、BWT德國全棟濾水設備等;公設以「全齡化考量、全方位思考、全世代使用」為設計準則,規劃了健身房、交誼廳、星光休閒bar,接待大廳還有親子遊戲區,豐富且實用。
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台中開發商表示,台積電中科加碼一兆元擴廠,帶進大批高薪科技人,而沙鹿位居「中科園區、台中工業區、精密園區」鑽石核心,挾帶地段優勢,剛性購屋需求強勁,加上通膨效應,以及特五號快速道、新光田醫院向上院區預計2023年完工、捷運藍線規劃等利多加持,預料房價將掀起補漲,吸引各大品牌建商在沙鹿競相推案,也形成一股新移居潮。
其中,住寅建設2022年沙鹿新案「住寅大晶囍」,產品規劃2-3房,強調採七期等級高規格擘劃,加上訂簽開只要12%、工程期零付款,還推出「價金返還保證」,在交屋前,建商不得挪用該專戶中的資金,讓消費者更有保障。因此,「住寅大晶囍」推出後廣受好評,成為菁英家庭置產高指名建案,每坪成交單價已經站上3字頭。
「住寅大晶囍」專案經理謝富任表示,本案擁有完善交通網,約10分鐘車程可抵達向上路(特3)、國道3號、特5快速道路、連結台中清泉崗機場、沙鹿市區與沙鹿車站,接近捷運藍線B8站,享受便利快捷交通;近距離可達「北勢國小、北勢國中、沙鹿高工」12年教育,又與「東海大學、靜宜大學、弘光科大」三所大學串連,高等學府人文薈萃,也能從容滿足日常採買所需。
謝富任表示,「住寅大晶囍」基地旁就是明秀公園,4千坪森綠景觀,開窗即享悠閒,且禮聘國際飯店陳明偉建築師高規格擘劃,挑高明亮的大廳,營造星級飯店氛圍;3樓以上戶戶景觀宅外,也是台中海線第一個停車場地板鋪設全磁磚、且設置七期豪宅才有的第二門廳,1層7戶的規劃搭配2座天井,讓每一戶都無暗房,還能擁有雙面採光。
在配備部分,無論是2+1房或3房都擁有雙衛浴,並配有櫻花系統廚具、TOTO衛浴、台達電七合一暖風機、台達電正壓新風機、德國太格精工木地板、WAFERLOCK電子鎖、5+5膠合玻璃、BWT德國全棟濾水設備等;公設以「全齡化考量、全方位思考、全世代使用」為設計準則,規劃了健身房、交誼廳、星光休閒bar,接待大廳還有親子遊戲區,豐富且實用。
接待中心:台灣大道五段245號(近遊園南路口)
電話:04-26523999