台北市公辦都更2.0遭質疑黑箱作業 住戶呼籲停止程序

▲自救會在「永然聯合法律事務所」彭郁欣律師的陪同下,27日上午舉行記者會,質疑公辦都更2.0是黑箱作業。(圖/資料照片)
▲自救會在「永然聯合法律事務所」彭郁欣律師的陪同下,27日上午舉行記者會,質疑公辦都更2.0是黑箱作業。(圖/資料照片)

本報訊

由台北市住宅及都市更新中心所執行的公辦都更2.0引發爭議,南港區南港段三小段36地號1筆土地的都更住戶自救會在「永然聯合法律事務所」彭郁欣律師的陪同下,27日上午舉行記者會,質疑公辦都更2.0是黑箱作業且完全違反居住正義,濫用公權力、詐騙人民財產。並提出六大質疑,希望透過社會公評,也盼求市政府能關心市民都更的心聲,應立即停止推動本都更案。

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自救會提出五點訴求,第一、公辦都更2.0執行程序嚴重瑕疵。第二、公辦都更2.0的好意,我們卻受騙了。第三、都市更新會為何不定期召開會員大會。第四、受質疑的公辦都更2.0,程序無從救濟。第五、公辦都更2.0沒有退場機制。第六、公辦都更2.0執行程序有違憲的疑慮。

自救會住戶們砸既者會強調,住戶們贊成都更絕不是釘子戶!但是嚴重的程序瑕疵,如何讓人民信服!住戶質疑前後2次的平面配置圖出入太大,本來信任第一次的格局規劃,第二次的圖面出入實在太大,程序上讓其有受詐騙的感覺,卻無任何調整救濟的可能。

▲都更建案地區範圍。(圖/資料照片)
▲都更建案地區範圍。(圖/資料照片)
自救會住戶也質疑,好的政策應該也要有好的處理流程,但都市更新會除了未定期召開會員大會,蒐集權利人的意見,且在住戶仍一知半解、溝通不足的情形下,讓住戶簽下意願書。住戶面臨的是沒有充分溝通協調,一路粗暴強勢的程序執行,眼前只能被迫選屋搬遷,住戶的人生因此就要重新規劃;住戶表示渴望都更,但不認同資訊不足、未充分溝通加上粗暴的流程,同時沒有其他救濟管道,只好被迫向市府撤回意願書,然而市政府回覆,因意願書已經收集達到90%,所以程序會持續往前走,沒有回頭路,讓住戶們完全無法接受。

自救會住戶們質疑公辦都更2.0專案試辦計劃辦法,竟然沒有退場機制,怎麼會有這種陷害住戶的條款呢?不同意參與都市更新之住戶,被迫參與都更程序更應重視其程序保障,這樣是不符合正當法律程序的要求,讓都市更新淪為多數暴力,且違反憲法的比例原則。

▲平面配置圖比較。(圖/資料照片)
▲平面配置圖比較。(圖/資料照片)
自救會住戶們請求,台北市政府都市更新處及台北市住宅及都市更新中心,在釐清相關程序及本案之私有土地及建築物之所有權人未達90%以上同意繼續進行此公辦都更程序前,應該停止推動本都更案,以維權益。

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