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信義房屋整理出2022年房市出現8大現象包括：
1. 一二手房價同創歷史新高
2. 移轉棟數衰退6年來首見衰退，估跌破32萬棟
3. 下半年預售實價揭露量較去年第四季旺季腰斬
4. 資金由寬鬆轉向緊縮，房貸利率連四升
5. 科技業投資題材退燒
6. 危老題材熱，北市累計約20間飯店核准危老
7. 頂級A辦仍夯，租售價格維持高檔
8. 觀光處於谷底等待復甦，店面仍深受影響
展望2023年，信義房屋推估房市進入修正循環，在高處不勝寒的情況下，國內房市可能出現7大現象包括：
1. 房市進入盤整期
2. 實價行情可能從地板變成天花板
3. 一手案若銷況持續低迷，恐怕會有讓利現象
4. 房價強漲區、重劃區難免出現修正壓力
5. 下半年選戰開打，房市可能成為政策焦點
6. 利率升息循環接近尾聲
7. 觀光復甦，店面飯店業谷底回升
曾敬德強調，2023年因為外在情勢已經逐漸改變，加上現在民眾對於房價已經沒有不買會更貴的預期，房市景氣循環從高檔步入修正的跡象越來越顯著。買賣雙方激情不再，購屋族下手前恐怕要多考量自身能力，量力而為。
