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檢方指控，潤隆建設、明緯建設為賺取暴利，於2010年11月25日與該基地原地主田都國際旅館簽訂合建契約書，計畫在不申請變更都市計畫的前提下，以旅館名義興建集合住宅銷售。
檢方查出，2013年間，潤隆建設向新北市工務局申請建照變更，當時承辦的工務局技士潘仕傑、邱柏霖、曾維良等3人，明知主管機關自始未同意核准將建案分戶為88戶，且明知建商興建本建案是為了違法以住宅出售，卻以不實登載之前的加註事項是筆誤，更正為「除了原核准88戶外，不得再辦理分戶」等文字，使建案得以分售。
檢方統計，該建案已賣出40戶，不法獲利高達20億1406萬元；若加上還沒賣出的48戶，並扣除建造成本，估計公務員圖利潤隆建設40億5262萬3370元。
