ATT大直店5月將熄燈！眾淚喊可惜 房市專家反揭背後隱憂
▲ATT e Life 大直店20日發出公告表示，因疫情衝擊，且北首都捷運環狀線北環段將在2024年開工，工期預估長達8年，廠商預期面對巨大的交通及人流影響。（圖／記者鍾怡婷攝）
記者張志浩 /綜合報導
ATT e Life 大直店20日發出公告宣布，因疫情衝擊、且北首都捷運環狀線北環段將在2024年開工，工期預估長達8年，廠商預期面對巨大的交通及人流影響，決定於今年5月7日正式歇業，消息一出不少網友和當地人不捨直呼 ：「大直唯一的動漫周邊集結地，關了很捨不得」、「平常主要都會來逛公仔，之後要跑很遠才能買了」。不過房市專家何世昌卻説，大直ATT除了人流和動線問題外，另一個熄燈原因就是「沒特色」，無法撐起高消費族群的喜好。而大直地區若想持續增加人口和維持商圈的繁榮，住宅面積太少將會是一大限制，想進入該地的業者如何依據當地消費型態推出相對應的內容，也是一大挑戰。
▲專家認為，大直ATT的「動漫特區」，對在地高收入、高消費的族群並不具備高強的吸引力。（圖／記者鍾怡婷攝）
何世昌提及，在這樣的背景下，可以發現近年大直「在地人口」已逐漸飽和，甚至出現排外的情況，不斷增量的商業用地，也間接壓縮住宅面積，在「房子就只有那些，價格又較高」的情況下，會到商圈消費的族群也大多侷限於當地人，而這些族群消費能力高，喜好的內容也就和其他商圈大有不同。
何世昌認為，在大直當地人口增長到頂點的情況下，吸引外來人口消費會成為商圈的重點，「商圈要發展得好，領頭羊一定要強」，但身為大直商圈第一把交椅的美麗華，近年營運上與信義、東區等商圈比較起來，仍有一些差距，不過大直精華區的人口消費能力無庸置疑，仍是會有不少業者希望進駐的地點。至於未來台北哪些區域會循著大直地區的發展軌跡前進呢？何世昌説，現在能想到的一定就是北士科，很多集團、建商已經在虎視眈眈，未來發展值得期待。
