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林欽榮指出,Y10基地區位屬於高雄站東重劃區,鄰近臺鐵民族站,南倚鐵路地下化綠園道,都市縫合後展現城市新風貌,也成為民眾騎單車、散步的綠色走廊。周邊鄰近高醫商圈、科工館、後驛商圈、中正復興商圈等,生活機能佳,區位相當良好。
捷運局長吳義隆說明,Y10站開發用地面積2,299坪,均為市有土地,位於三民區之特定商業專用區土地(建蔽率60%;容積率630%),預估引進民間投資超過80億元。此開發用地適合規劃住宅產品,地面層規劃商業設施,地下與捷運黃線Y10站設置連通道,並於基地內設置一出入口,具有TOD發展、捷運及臺鐵雙鐵轉乘之優勢,到站即到家。
說明會亦同步行銷橘線O13案,基地座落於橘線大東站1號出口,基地面積11,909平方公尺(3,602.47坪),並與大東藝術中心、廣達9.37公頃的大東濕地公園為鄰,周邊步行生活圈涵蓋鳳山市區商圈、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院、多所學校及休閒設施,後續結合衛武營、鳳山車站舊城開發,及大東周邊文化創意產業,透過軌道經濟加值,開創東高雄新榮景,區位條件優異,為投資人不可錯過的投資標的。