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中保科技智慧系統本部總經理張廼森分析,以50戶左右社區導入智慧樓管系統後,原24H物業人力支出每月13到14萬元不等,導入後每月日間保全+24H智慧雲端系統,社區支持預估可以降至8萬多元,每月節省5萬元後立刻解決社區財務支出窘境問題,在兼顧社區夜間防護下又能立刻提升住戶搭乘電梯之安全。
張迺森分析,由於基本工資調漲,人力成本墊高,不少社區客戶難以尋找合適的夜間保全,希望協助透過科技取代夜間警衛服務,雲端警衛服務就是利用影像監控、門禁、周界警示、機電消防訊號移報等科技設備進入社區,其他經營警衛保全的傳統業者也能與其合作,至今已經幫很多物業公司提供解決人力供應吃緊的窘況。
大樓管理者亦可使用app同步掌握即時狀況,無論是大樓進出管理、住戶緊急求救、電梯影像安全及樓層進出控制、頂樓防墜機制、火災警報與淹水警告、社區設備異常、訪客管理…等,一手掌握大樓及住戶的狀況。
業者指出,雲端警衛目前也提供24小時門禁、防災防盜、機電設備等監控服務,如遇異常狀況,立即派員排除狀況,並通知管委會與警方。社區後門則向來是社區安全上的死角,若加設無線感應磁簧,當有歹徒企圖入侵社區,感知器會感應異常,將訊息推播至社區管理者手機,並同步通報中保管制中心。
此外,中保科技獨家開發的中保好生活APP,也能結合雲端警衛功能,提供管委員進行會議紀錄管理、社區大小事之E化公告平台,讓住戶疑慮可透過APP公開透明查閱;物業收發包裹管理不再抄抄寫寫,直接APP登載及領取;住戶設備報修追蹤處理方便掌控;預約公設、線上投票、直接呼叫計程車…..住戶生活大小事只要上APP一應具全。
業者指出,因為這套雲圖控,也能針對老社區或公寓重新規劃,不用擔心拉線或是網路問題,無線化設計,可幫助社區節省昂貴的施工佈線費用,同時又能提升大樓社區管理者的管理效能、節省夜間警衛人力,因此看好「智慧雲端警衛服務」成為物價成本連漲之下,成為有效的安全且經濟的解決方案之一。