基泰大直危樓拆除 議員曝塌陷戶對面下陷約7公分居民憂心

▲台北市議員陳怡君指出,大直下陷民宅對面的雙號住戶,門外溝壁有破裂下陷約7公分。(圖/陳怡君提供)
▲台北市議員陳怡君指出,大直下陷民宅對面的雙號住戶,門外溝壁有破裂下陷約7公分。(圖/陳怡君提供)

記者邱新博/台北報導

基泰建設北市建案「基泰大直」損鄰案,檢廉偵辦昨天展開第二波約談。台北市議員陳怡君今(17)日再爆料,大直街仍繼續下陷約7公分,且鄰房住戶苦等監測及房屋安全鑑定報告,住戶處於恐慌的狀態。

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陳怡君今於市議會工務委員會質詢時提到前天下午,基泰建設造成工安事故的大直街現場,雖然5棟危樓已經拆除,但對面雙號卻在15日時,住戶在家中聽到房子撕裂聲及碎石掉落的聲音,且門外溝壁有破裂下陷的情形,經現場會勘後,確認有累積下陷約7公分的狀況,雖結構技師現場判定無立即性危險,該狀況為因地面下無地基,加上對面單號拆危樓研判造成「地下土壤遭擾動」,所以導致下陷。

雖判定暫無立即性危險,建管處也多設點觀察,但還是讓民眾住的心驚膽跳。陳怡君表示,基泰不只是造成重災戶無家可歸,也讓鄰房住的相當不安穩;雖然市府還在統計周遭鄰房是否同意公辦都更,但不能避免的是在公辦都更前,住戶還是隨時處於驚恐的狀態,下雨地震及再次施工都讓住戶居於恐慌的狀態,無法安心入住。

陳怡君說,因為雙號有下陷狀況、溝壁也破損嚴重,民眾也質疑不只是基泰,現在基泰旁邊正在施工的建案基地,也讓住戶害怕不堪一擊的房子再次嚴重損鄰。她表示,基泰造成重災戶及鄰房居住不安,就連一旁施工中的建案工地也受到基泰波及停工一個月,罪魁禍首都指向基泰建設。

陳怡君質疑,若損鄰報告及房屋安全鑑定,以及透地雷達出來之前,鄰近工地施工,若再次造成民房受損,是否更難釐清損鄰責任?

陳怡君強調,基泰現在還在修鄰房,有些鄰房還是有持續滲水及裂縫加大的狀況,如果基泰修不好,兩邊工地又繼續施工,誰來為居民捍衛權益。

陳怡君請建管處上緊發條,大直街附近居民都還在等他們房屋安全鑑定報告,還有每天三次的監測報告、透地雷達報告,如今危樓都拆完了,還不能確定鄰房的安全狀況,呼籲建管處快建立一套機制,讓住戶隨時可以得知監測數據以及盡快拿到房屋鑑定安全報告;對於基泰沒辦法修繕的鄰房,市府要主動幫住戶捍衛權益、對於正在施工的鄰近工地、也應該協助住戶跟鄰近工地釐清責任。

都發局長王玉芬表示,監測報告因為等後面的透地雷達資料,會稍微晚一點,請公會是否能盡快先出;目前每天都有3次監測,會研議如何把數據讓住戶知道。此外,鄰近的工地因為進行地下室開挖,停工反而會危險,會讓其先施工到相對安全的情況下再停工。

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