台中單元二重劃區憑藉高綠覆、低密度、低建蔽率優勢,吸引台中一級品牌建商搶進推案,10多年來攜手打造的豪宅、豪墅林立,台中單元二重劃區儼然成為低調、奢華的豪宅特區。近期線上推案已有陸府建設、沅林建設等,未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案,隱富族群熱烈關注中。

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單元二重劃區占地186多公頃,細數區域特質,不難發現其緊鄰七期政經商業區,生活所需則有公益商圈、黎明商圈等,是罕見的位居繁華中心,又有豐沛生活機能的新穎重劃區。再加上單元二交通動線暢旺,快速接軌74號快速道路、國道一號、高鐵台中站等,南來北往得以省去不少通勤時間,搭配區域完熟的生活機能,讓不少熱愛綠意、嚮往大自然的隱富族群、企業主對該區域一見傾心。

▲精銳單元二打造奢綠美宅「Garden One」,森林湖泊全都搬進社區,讓生活與自然融合。(圖/記者金武鳳攝,2023.10.25)
▲精銳單元二打造奢綠美宅「Garden One」,森林湖泊全都搬進社區,讓生活與自然融合。(圖/記者金武鳳攝,2023.10.25)
在單元二重劃區佈局四塊土地,且每塊土地面積都近2千坪左右的精銳建設,建設處總經理吳秋凉分享品牌選地哲學,之所以10多年前,就已將眼光鎖定低密度重劃區,並購入大基地,打造坐擁大花園、大社區的建案,關鍵在於30年來,持續與高端購屋族群對話與互動,掌握了這群富豪心中,對住家型態的渴望,他們要自然、繁華都能同時擁有,而現階段,唯有單元二的建案能滿足這個需求。

市調指出,單元二生活機能好,加上綠地多,建商推案價屢屢創新高,目前區內指標社區包含「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」等,銷售中指標新案則有「陸府續森」,實價登錄的最高成交單價已達8字頭,再創區域新高。

值得注意的是,單元二現有、超高層大樓屈指可數,在土地資源有限的狀況下,高層大樓作品只會越來越稀缺,精銳建設協理張俊偉分析,單元二區域現況以高檔豪墅、豪宅為主,超高層大樓視野、景觀絕佳,價值性更被突顯,最受層峰人士的喜愛。

▲精銳單元二打造奢綠美宅「  Garden One」,不僅擁有森林湖泊,頂樓也打造大片空中花園。(圖/記者金武鳳攝,2023.10.25)
▲精銳單元二打造奢綠美宅「 Garden One」,不僅擁有森林湖泊,頂樓也打造大片空中花園。(圖/記者金武鳳攝,2023.10.25)
其中最受矚目的是,象徵精銳建設30週年代表作的「精銳Garden One」。該建案以水平綠再加上垂直綠打造720度立體森林建築,社區不只有大花園,甚至坐擁一座湖泊,上面還能划船!不僅是品牌綠美宅理念再進化為「奢綠美宅」,更展現精銳建設持續挑戰工藝細節的成果,在富人圈中引起熱議。。

低密度、大基地、大花園本就是精銳建設推案「標配」,在「精銳Garden One」近兩千坪土地上,花園就廣達1500坪,因為「精銳Garden One」設定,本就是大量與自然融合,當時為了配合台中推出的宜居建築法案,推案為此延遲半年,只為了讓住戶在不佔各戶私有面積、不擠壓室內居住坪數的情況下,額外擁有一座可以種樹造景、創造生活情境的私家大陽台,也讓「精銳Garden One」成為台中宜居建築法案首件申請。

精銳建設在單元二布局之四塊大面積基地,已陸續打造「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」三案,最終章作品為文心南五路三段、大墩十一街口,四面臨路角地,將採取先建後售方式,據悉,在客戶殷切期盼下,近期「精銳Sky One」保留戶也將開賣,該案為公園第一排稀有建地,再加上精銳建設對自然綠意、建築美學的堅持,勢必讓熱愛生活的隱富族群一見傾心。