方野／資深媒體人
陳佩琪近期在臉書上自怨自艾，表面上替丈夫柯文哲辯護，試圖將京華城案的爭議合理化，甚至拿南鐵照顧住宅作為比較，試圖將自己擺在被誤解的位置。然而，陳佩琪的說法卻完全顛倒是非，不僅誤導輿論，更讓人質疑其對法律與政策的基本認知。南鐵照顧宅與京華城改建，無論是適法性還是公益性，完全無法相提並論。
適法性：京華城的違法容積 VS. 南鐵照顧宅的合法申請
南鐵照顧住宅是為了安置鐵路地下化的拆遷戶，屬於重大市政建設，並且經過當時行政院長毛治國的核可，容積獎勵是依據都市更新條例合法申請的。台南市政府表示，南鐵照顧住宅的基地法定容積為210%，在依法申請50%的容積獎勵後，最終設計結果為315%，完全符合法令規範。然而，陳佩琪卻一再拿錯誤的「2.56倍容積」來炒作，試圖製造南鐵案與京華城的對比，卻完全錯誤解讀相關法規。
相較之下，京華城改建案則是商業開發，無論是危老建築年限還是容積獎勵的適用，根本不符合條件。京華城卻在柯文哲主政下，硬是拿到高達840%的容積獎勵，比南鐵照顧宅的315%還要高出許多。這樣違背都市更新精神的做法，早已被監察院指出不當引用，柯文哲卻始終未正面回應，反而透過陳佩琪在社群媒體上試圖洗白。
公益性：南鐵照顧宅的社會責任 VS. 京華城的財團圖利
更大的問題在於公益性的本質差異。南鐵照顧住宅是為了安置因鐵路地下化被迫遷移的居民，市府不僅提供低於市價的安置房，甚至允許轉賣權利，這是落實社會責任的具體表現，保障拆遷戶的基本居住權。
反觀京華城改建案，卻是徹底的商業開發，偽裝成「智慧城市」與「綠建築」來爭取容積獎勵，但實際上只是為建商圖利，並未帶來實質的公共利益。甚至連陳佩琪自己也只能勉強地說是為了改善「市容不佳、商圈沒落」，但整個建商計畫從來沒說是為了繁榮商圈。市民看到的是財團獲利、公共利益卻毫無提升。
京華城的政治獻金疑雲
更諷刺的是，陳佩琪在為柯文哲辯護時，脫口而出「富立建設給賴市長的（政治獻金）是我們的好幾倍」，間接承認柯文哲收取威京集團的政治獻金，而這筆獻金顯然未依法申報。朱亞虎在日前認罪並坦承捐贈民眾黨210萬，這筆錢如他所說是京華城案的行賄前金。
政治獻金本身並非違法，但必須依法申報並接受監察院的查核。然而，柯文哲的政治獻金不僅未依法公開，還遭監察院裁罰374萬並沒入5千多萬。這與南鐵照顧宅的透明運作形成強烈對比。柯文哲一再強調的「清廉政府」，如今卻在京華城案中曝露出財團勾結與利益輸送的醜聞。
陳佩琪為何當不上第一夫人？
陳佩琪的自怨自艾背後，掩蓋不住的是對權力的渴望。然而，若要成為第一夫人，首要的條件便是站在正確的道德與法治立場上。柯文哲不僅未能做到這一點，反而在京華城案中扯不清、說不明，甚至連自身的政治獻金也疑點重重。若無法守住法律的底線，又如何要求人民信賴？更遑論成為國家的領導者。
或許，陳佩琪該重新審視自己的角色，不是盲目護航，而是提醒丈夫反省，不要再利用錯誤資訊誤導大眾，否則不僅她的「第一夫人夢」遙不可及，柯文哲的政治生涯也將陷入更深的泥沼。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
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適法性：京華城的違法容積 VS. 南鐵照顧宅的合法申請
南鐵照顧住宅是為了安置鐵路地下化的拆遷戶，屬於重大市政建設，並且經過當時行政院長毛治國的核可，容積獎勵是依據都市更新條例合法申請的。台南市政府表示，南鐵照顧住宅的基地法定容積為210%，在依法申請50%的容積獎勵後，最終設計結果為315%，完全符合法令規範。然而，陳佩琪卻一再拿錯誤的「2.56倍容積」來炒作，試圖製造南鐵案與京華城的對比，卻完全錯誤解讀相關法規。
相較之下，京華城改建案則是商業開發，無論是危老建築年限還是容積獎勵的適用，根本不符合條件。京華城卻在柯文哲主政下，硬是拿到高達840%的容積獎勵，比南鐵照顧宅的315%還要高出許多。這樣違背都市更新精神的做法，早已被監察院指出不當引用，柯文哲卻始終未正面回應，反而透過陳佩琪在社群媒體上試圖洗白。
公益性：南鐵照顧宅的社會責任 VS. 京華城的財團圖利
更大的問題在於公益性的本質差異。南鐵照顧住宅是為了安置因鐵路地下化被迫遷移的居民，市府不僅提供低於市價的安置房，甚至允許轉賣權利，這是落實社會責任的具體表現，保障拆遷戶的基本居住權。
反觀京華城改建案，卻是徹底的商業開發，偽裝成「智慧城市」與「綠建築」來爭取容積獎勵，但實際上只是為建商圖利，並未帶來實質的公共利益。甚至連陳佩琪自己也只能勉強地說是為了改善「市容不佳、商圈沒落」，但整個建商計畫從來沒說是為了繁榮商圈。市民看到的是財團獲利、公共利益卻毫無提升。
京華城的政治獻金疑雲
更諷刺的是，陳佩琪在為柯文哲辯護時，脫口而出「富立建設給賴市長的（政治獻金）是我們的好幾倍」，間接承認柯文哲收取威京集團的政治獻金，而這筆獻金顯然未依法申報。朱亞虎在日前認罪並坦承捐贈民眾黨210萬，這筆錢如他所說是京華城案的行賄前金。
政治獻金本身並非違法，但必須依法申報並接受監察院的查核。然而，柯文哲的政治獻金不僅未依法公開，還遭監察院裁罰374萬並沒入5千多萬。這與南鐵照顧宅的透明運作形成強烈對比。柯文哲一再強調的「清廉政府」，如今卻在京華城案中曝露出財團勾結與利益輸送的醜聞。
陳佩琪為何當不上第一夫人？
陳佩琪的自怨自艾背後，掩蓋不住的是對權力的渴望。然而，若要成為第一夫人，首要的條件便是站在正確的道德與法治立場上。柯文哲不僅未能做到這一點，反而在京華城案中扯不清、說不明，甚至連自身的政治獻金也疑點重重。若無法守住法律的底線，又如何要求人民信賴？更遑論成為國家的領導者。
或許，陳佩琪該重新審視自己的角色，不是盲目護航，而是提醒丈夫反省，不要再利用錯誤資訊誤導大眾，否則不僅她的「第一夫人夢」遙不可及，柯文哲的政治生涯也將陷入更深的泥沼。
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