輝達總部選定北士科！李同榮指具3大影響力　專家：買氣仍待觀察

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳來台，今（19）日於2025台北國際電腦展（COMPUTEX 2025）發表主題演講，黃仁勳演講中證實，輝達總部將設立在北士科T17、T18，並稱輝達總部為「星群（暫譯，NVIDIA Constellation）」。房市趨勢專家李同榮表示，輝達總部落腳北士科，有3大影響力；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，輝達總部能否帶動當地房市買氣，還需要觀察。

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輝達創辦人兼執行長黃仁勳今（19）日表示，輝達現在台灣辦公室太小，而且輝達有很多很棒的工程師，所以要找一個「新家」、一個更大的辦公室，隨後宣布輝達總部將設立在北投士林，也就是北士科。

房市趨勢專家李同榮在臉書表示，輝達宣布海外總部落腳北士科，具有3大影響力，1、北區門戶大開，2、成為台北最具抗跌區塊，3、安定台灣購屋信心；另外，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDIA的總部題材加持，但仍是台北市都市軸線發展的重心。

房市買氣平淡　北士科能否帶動仍待觀察

曾敬德認為，北士科會因為NVIDIA總部的進駐，帶來更多的就業人口與市場話題，周邊也可望吸引更多產業進駐，只不過當前房市買氣平淡，也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。

北投士林科技園區，是內湖科技園區及南港軟體工業園區後，台北市第3個科技產業園區，面積總計約194.29公頃。提供北市未來10年產業發展用地使用，其中產業用地面積約25公頃，規劃引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業。

因應園區發展需求及鼓勵產業進駐，以「智慧健康產業」與「數位技術服務」產業為發展主軸，目標下一個台北市產業發展引擎，區域內科技產業專用區的大樓推案「遠雄商舟」，累計已有51筆實價紀錄，最高成交單價每坪75萬元。