2億多被騙走！房產都賠掉　台版地面師橫行：警方揭詐騙集團手法

台灣詐騙案層出不窮，日前台南市刑大與刑事局偵破一起「地面師」詐騙案，受害者遍布全台，至少有15人受害，財務損失高達2億多元，詐騙集團先以「高報酬投資」作為誘餌，受害者上當後，先榨乾受害者積蓄，再抵押受害者房產借款，讓受害者無力負擔龐大債務。士林地檢署以對蘇姓主嫌父子和柯姓共犯等人，依詐欺、重利、洗錢等罪名提起公訴，警方也揭露詐團手法，希望民眾不要再受害。

台南市刑大分析比對台南市高額詐騙詐騙案件，發現詐騙集團假投資、真奪產的「連環剝皮」詐騙手法：

一、設高報酬投資誘餌

詐騙集團成員先在網路上散播「高獲利」、「保證賺錢」等假投資訊息，讓被害者操作他們的投資平台，或讓他們代為投資，初期先讓被害者真的領得到錢，誘騙被害者越陷越深，拿出更多資金來投資。

二、凍結資金　再存錢才能領錢

當被害者投入大筆資金後，想要了結獲益，或是操作平台時，投資帳號會突然被凍結，客服人員會要求被害者必須再存錢，才能解凍拿回本金，但這時被害者幾乎已經沒有錢了。

三、平台介紹非法貸款公司　騙走房產

詐騙集團會介紹走投無路的被害者到台南的一間資產管理公司，抵押房產借款，這間公司由蘇姓主嫌父子經營，他們沒有地政士執照，卻透過租借地政士執照方式，辦理被害者房產抵押程序。抵押後的借款，詐團會要求被害者直接交給他們，之後資產管理公司再用高利率、手續費、代書費等持續跟被害者收取費用，等到被害者無力償還時，再以收違約金或法拍方式，逼被害者還款。

經過調查，本案涉及被害者遍布全台，初估有至少15人受害，損失金額高達2億424多萬元，專案小組動員上百名警力持搜索票及拘票，到台北市、新北市、桃園市、台中市、彰化縣、嘉義市、台南市、高雄市及屏東縣等地，拘提蘇姓犯嫌等20人到案，並查扣現金147萬元、賓士車2輛、偽造地政士及金主私章、被害人資料、帳冊、電腦等證物，向士林地方法院聲請准予裁定扣押11處房屋，及銀行帳戶內之現金等犯罪不法所得，全案以涉嫌刑法詐欺、重利、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌移請士林地檢署偵辦並起訴。

檢警追查還發現，該資產管理公司和5名地政士有勾結，彰化縣政府已經撤銷其中2名地政士執照，其餘3名仍待查，提醒民眾可到內政部不動產服務業資訊系統，查詢符合資格的地政士及獎懲資料。台南市刑大大隊長李宏倫強調，保證獲利、零風險的投資都是陷阱，如有要求辦理房產抵押貸款等說法，務必撥打110或165反詐騙專線查證。

資料來源：內政部不動產服務業資訊系統、165打詐儀錶板