根據內政部不動產平台資料統計，到今年第二季為止，全國租賃住宅服務業（包租代管）業者家數來到1947家，比起3年前同期增加803家，增幅高達70%，而六都加新竹縣市中，以新北市增加161家最多，不過總數量還是台北市最多，今年第二季已經有380家住宅服務業者登記營業。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2018年租賃專法上路後，租屋市場越來越被重視，包括推動租賃人員證照，推出住宅租賃契約範本，包租代管業也蓬勃發展，近年政府大力推動租賃補貼以及公益出租人提高免稅額，讓房東這個職業透明化且制度化，也把租賃住宅服務業的餅持續做大，促進產業規模成長。
租賃住宅服務業者，北台灣3都加起來就有947家，等於占了全國家數的一半。張旭嵐指出，北北桃工作機會多，從外地前來求職的人口也多，所以是租賃需求的發展熱區。在政策的宣導和租賃補助的核對下，房東們逐漸有繳稅的觀念，但有些房東無暇處理相關事宜，會選擇包租代管業者提供服務，因此讓業者有更多發展空間。
▲近三年租賃住宅服務業業者家數變化。（圖／台灣房屋提供） 高雄租賃業者家數成長最快 增加幅度高達131％
再進一步觀察，住宅服務業成長幅度最快的是高雄市，3年增加114家，增幅達131%。台灣房屋左營R15加盟店店東黃識頻表示，高雄受惠於台積電進駐，上下游廠商包括日月光等大廠，業務量也受帶動，人力需求大增，北高雄楠梓區的租賃需求火熱；另外像小港區因擁有中鋼、中船、臨海產業園區等就業人口，加上高雄國際機場880億元的改建規劃，小港林園捷運延伸工程、中油大林埔「七接」工程，吸引外地就業人口進駐。
黃識頻指出，由於不少在地供給呈現房東年紀漸增，屋齡、屋況也老化，因此不少房東都乾脆委託包租代管業整理房子，並管理租賃事宜，由於翻新的物件賣相好，加上科技廠員工付租能力強，所以整新過的套房物件都很搶手，常常釋出幾週就順利出租，楠梓小港一帶的分租套房，平均月租都可達1到1.5萬左右。
資料來源：內政部不動產平台
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租賃住宅服務業者，北台灣3都加起來就有947家，等於占了全國家數的一半。張旭嵐指出，北北桃工作機會多，從外地前來求職的人口也多，所以是租賃需求的發展熱區。在政策的宣導和租賃補助的核對下，房東們逐漸有繳稅的觀念，但有些房東無暇處理相關事宜，會選擇包租代管業者提供服務，因此讓業者有更多發展空間。
再進一步觀察，住宅服務業成長幅度最快的是高雄市，3年增加114家，增幅達131%。台灣房屋左營R15加盟店店東黃識頻表示，高雄受惠於台積電進駐，上下游廠商包括日月光等大廠，業務量也受帶動，人力需求大增，北高雄楠梓區的租賃需求火熱；另外像小港區因擁有中鋼、中船、臨海產業園區等就業人口，加上高雄國際機場880億元的改建規劃，小港林園捷運延伸工程、中油大林埔「七接」工程，吸引外地就業人口進駐。
黃識頻指出，由於不少在地供給呈現房東年紀漸增，屋齡、屋況也老化，因此不少房東都乾脆委託包租代管業整理房子，並管理租賃事宜，由於翻新的物件賣相好，加上科技廠員工付租能力強，所以整新過的套房物件都很搶手，常常釋出幾週就順利出租，楠梓小港一帶的分租套房，平均月租都可達1到1.5萬左右。
資料來源：內政部不動產平台